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  • 3 chambre Villa à La Marina

    La Marina, Costa Blanca sud, l'Espagne À partir de 392.000€

    Maisons individuelles avec terrasse sur le toit, piscine privée et panneaux solaires dans l'urbanisation populaire Oasis

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    3 chambre Villa à La Marina in Medvilla Spanje
  • 2 chambre Appartement - jardin à Pilar de la Horadada

    Pilar de la Horadada, Costa Blanca sud, l'Espagne 269.900€

    Maintenant un PACK DE MEUBLES gratuit, des articles décoratifs et une installation complète de la climatisation.

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    2 chambre Appartement - jardin à Pilar de la Horadada in Medvilla Spanje
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  • 3 chambre Villa à Benijòfar

    Benijòfar, Costa Blanca sud, l'Espagne 399.900€

    Ces villas individuelles modernes à Monteazul, entre Benijofar et Ciudad Quesada, offrent un emplacement paisible à proximité des plages, des terrains de golf, des ports de plaisance, des commerces et un excellent accès via l'autoroute AP7 et l'aéroport d'Alicante.

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  • 3 chambre Villa à Los Montesinos

    Los Montesinos, Costa Blanca sud, l'Espagne 369.000€

    Ces villas à La Herrada, Los Montesinos, sont un lieu de vie idéal grâce à leur situation paisible à proximité des plages, des terrains de golf, des réserves naturelles et des commodités quotidiennes.

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  • 3 chambre Appartement - terrasse à El Raso

    El Raso, Costa Blanca sud, l'Espagne À partir de 330.000€

    Appartements avec des installations communes spacieuses, dont une grande piscine, des espaces verts, un spa, une salle de sport et un court de paddle-tennis, le tout à proximité de la plage d'El Moncayo.

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    3 chambre Appartement - terrasse à El Raso in Medvilla Spanje
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  • 3 chambre Villa à Daya Nueva

    Daya Nueva, Costa Blanca sud, l'Espagne 399.900€

    Ces villas offrent un confort moderne sur un terrain spacieux dans un cadre méditerranéen paisible, avec toutes les commodités et les plages à quelques minutes en voiture.

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  • 2 chambre Appartement - terrasse à El Raso

    El Raso, Costa Blanca sud, l'Espagne 294.000€

    Appartements avec des installations communes spacieuses, dont une grande piscine, des espaces verts, un spa, une salle de sport et un court de paddle-tennis, le tout à proximité de la plage d'El Moncayo.

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  • 3 chambre Villa à Pinoso

    Pinoso, Costa Blanca sud, l'Espagne 370.000€

    Superbe villa neuve à Pinoso, disponible dans quelques mois !

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  • 2 chambre Appartements - terrasse sur le toit à Torrevieja

    Torrevieja, Costa Blanca sud, l'Espagne À partir de 380.000€

    Offre promotionnelle jusqu'à fin décembre : comprend l'éclairage, un jardin paysager avec gazon synthétique et les appareils électroménagers de cuisine.

    Appartement témoin 121 : Formule TOUT INCLUS.

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  • 2 chambre Appartement - jardin à Torre de la Horadada

    Torre de la Horadada, Costa Blanca sud, l'Espagne 334.000€

    Appartements bungalow à 150m des plages de sable fin.

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    2 chambre Appartement - jardin à Torre de la Horadada in Medvilla Spanje
  • 2 chambre Appartement - jardin à Torrevieja

    Torrevieja, Costa Blanca sud, l'Espagne À partir de 360.000€

    Offre promotionnelle jusqu'à fin décembre : comprend l'éclairage, un jardin paysager avec gazon synthétique et les appareils électroménagers de cuisine.

    Appartement témoin 121 : Formule TOUT INCLUS.

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      98,10m2
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  • 2 chambre Appartement - jardin à San Miguel de Salinas

    San Miguel de Salinas, Costa Blanca sud, l'Espagne 375.000€

    Tout compris : Électroménagers de cuisine, meubles, climatisation, éclairage, rideaux et parking inclus

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Maisons à vendre en Espagne - appartement ou villas

Acheter une maison neuve en Espagne est, pour beaucoup, la manière idéale de repartir sur de bonnes bases sous le soleil méditerranéen. Ces dernières années, l’intérêt pour les logements modernes et économes en énergie a fortement augmenté — et cela se comprend facilement. Les programmes neufs offrent un mélange séduisant de confort contemporain et de simplicité d’achat, ce qui attire à la fois les amateurs de qualité de vie et les investisseurs.

Le charme de la construction neuve réside dans son design moderne et ses normes de construction actuelles. De grandes baies vitrées, des pièces lumineuses, des finitions épurées et des installations de haute qualité créent un cadre à la fois élégant et fonctionnel. Pompes à chaleur, panneaux solaires, chauffage au sol et bonne isolation deviennent la norme, offrant un confort que les logements plus anciens n’assurent pas toujours. Vivre dans un bien neuf en Espagne, c’est profiter d’un intérieur agréable et de performances énergétiques optimisées.

Le processus d’achat est clair et transparent. Les plans, les matériaux et les niveaux de finition sont détaillés à l’avance, et il est souvent possible de personnaliser certains aspects. Cela permet d’ajouter une touche personnelle tout en bénéficiant de la facilité d’un projet bien encadré. Voir son logement prendre forme progressivement, sans devoir gérer les aspects techniques, rend l’expérience encore plus enthousiasmante.

Les maisons neuves sont particulièrement prisées sur la Costa Blanca, la Costa del Sol et dans la région de Murcie, où de nombreux complexes modernes ont vu le jour. Qu’il s’agisse d’appartements élégants près de la mer ou de villas spacieuses dans des quartiers tranquilles, l’offre ne cesse de s’élargir. L’architecture contemporaine, les paysages attractifs et le climat ensoleillé contribuent à la popularité de ces zones.

Pour les investisseurs, l’immobilier neuf présente un fort potentiel. Son apparence moderne, ses faibles besoins d’entretien et ses hautes performances énergétiques en font un choix recherché sur le marché locatif. Que ce soit pour la location saisonnière ou annuelle, les biens neufs attirent facilement un large public.

Acheter une maison neuve en Espagne, c’est choisir le confort, la sécurité et un investissement tourné vers l’avenir. C’est profiter d’un logement pensé pour le mode de vie actuel, dans un pays où la lumière naturelle, la détente et la douceur de vivre font partie du quotidien. Pour ceux qui souhaitent savourer l’Espagne ou investir intelligemment, les biens neufs restent une option particulièrement attractive.

Questions fréquemment posées

1. À quoi faut-il faire attention lors de l’achat d’une maison neuve en Espagne
Vérifiez toutes les autorisations (licencia de obra, licencia de primera ocupación), la réputation du promoteur, les échéanciers de paiement et les garanties comme la garantie décennale (seguro decenal). Assurez-vous que la construction est entièrement légale et que tous les documents sont conformes.
2. Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier neuf en Espagne ?
Les logements neufs offrent une construction moderne, une meilleure isolation, une efficacité énergétique optimale, des garanties constructeur, peu d’entretien et souvent des installations communes telles que piscines, jardins et sécurité.
3. Quelles taxes s’appliquent à l’achat d’un bien neuf en Espagne ?
Pour un logement neuf, vous payez 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % à 1,5 % d’impôt AJD (droit de timbre), selon la région.
4. Comment fonctionne le processus de paiement pour un bien neuf en Espagne ?
Les paiements se font par étapes : *Réservation (6 000 €–10 000 €) *Signature du contrat + premier versement (généralement 10 %) *Paiements progressifs durant la construction*Paiement final à la remise des clés et signature chez le notaire *Tous les paiements doivent être couverts par des garanties bancaires.
5. Qu’est-ce qu’une garantie bancaire (aval bancario) et pourquoi est-elle importante ?
Elle protège vos versements pendant la construction. Si le promoteur n’achève pas le projet, vous récupérez légalement votre argent. Cette garantie est obligatoire pour les projets neufs.
6. Combien de temps faut-il pour finaliser la construction d’une maison neuve en Espagne ?
En général 12 à 24 mois, selon le projet. Les logements clés en main peuvent être occupés rapidement.
7. Ai-je besoin d’un avocat pour acheter un bien neuf en Espagne ?
Oui. Un avocat indépendant vérifie les permis, contrats, modalités de paiement, garanties et s’assure que votre achat est juridiquement sécurisé.
8. Puis-je obtenir un prêt hypothécaire pour un bien immobilier neuf en Espagne ?
Oui. Les banques espagnoles financent généralement 60 % à 70 % de la valeur du bien. Certains promoteurs proposent également des financements temporaires.
9. Puis-je acheter un logement sur plan en Espagne ?
Oui. L’achat sur plan permet souvent de meilleurs prix et davantage de possibilités de personnalisation. Vérifiez toujours les permis, garanties bancaires et la fiabilité du promoteur.
10. Y a-t-il des coûts annuels pour posséder une maison neuve en Espagne ?
Oui. Vous devrez payer l’IBI, les frais de copropriété, l’assurance habitation, la taxe des déchets et les services publics. Les constructions neuves offrent souvent des coûts énergétiques plus bas.
11. Pourquoi choisir MedVilla pour acheter une maison neuve en Espagne ?
MedVilla est spécialisée dans les biens neufs en Espagne et ne travaille qu’avec des promoteurs sérieux et vérifiés. L’équipe offre un accompagnement complet en langue francophone, des conseils transparents et un suivi personnalisé à chaque étape : sélection du projet, contrôle juridique, supervision de la construction et remise des clés.