Acheter une Maison en Espagne avec un Prêt Hypothécaire – Facile avec MedVilla
13.04.2025Acheter un bien immobilier en Espagne avec un prêt hypothécaire est tout à fait possible, même en tant que non-résident. Une bonne préparation est cependant essentielle pour que votre demande se déroule sans accroc. Chez MedVilla, nous vous accompagnons pas à pas dans la constitution de votre dossier, pour un processus fluide et en toute tranquillité.
Documents standards généralement requis pour une demande de prêt :
- Copie de votre passeport ou carte d'identité
- Numéro NIE (Número de Identidad de Extranjero – numéro fiscal espagnol pour les étrangers)
- Acte de mariage (le cas échéant)
- Preuve de revenus ou contrat de travail
- 3 dernières fiches de paie ou déclaration de revenus pour indépendants
- Relevés bancaires récents (6 derniers mois)
- Dernière déclaration fiscale
- Informations sur les prêts ou crédits en cours
- Vue d’ensemble de vos actifs et dettes
- Copie des titres de propriété en Espagne ou ailleurs
- Contrat d’achat provisoire ou définitif avec le vendeur
- Preuve que toutes les taxes liées au bien sont payées à jour
- Rapport ou score de crédit du pays d’origine (pour les non-résidents)
Langue & Légalité :
Dans la plupart des banques, les documents doivent être en espagnol ou en anglais. Si ce n’est pas le cas, ils doivent être :
- Traduit légalement par un traducteur assermenté
- Apostillés (pour une validité juridique internationale)
Combien de temps prend une demande de prêt en Espagne ?
Sans accompagnement, la procédure peut durer jusqu’à 2 à 3 mois. Il faut compter les démarches administratives, les rendez-vous avec les banques et les notaires, et parfois plusieurs déplacements en Espagne – sans garantie d’acceptation.
MedVilla – Votre accompagnement complet, de A à Z
Chez MedVilla, nous comprenons que contracter un prêt à l’étranger peut sembler complexe. C’est pourquoi nous collaborons avec des experts hypothécaires fiables en Espagne, spécialisés dans l’accompagnement des acheteurs étrangers. Grâce à nous :
- Vous gagnez du temps, de l’argent et évitez bien des tracas
- Vous connaissez tous les documents requis dès le départ
- Vous êtes accompagné dans votre langue, à chaque étape
- Vous saurez à l’avance si vous êtes éligible et quel montant vous pouvez emprunter
Astuce : Faites analyser votre dossier à l’avance !
Avant même de venir en Espagne, nous pouvons, avec nos partenaires, réaliser une pré-analyse de votre profil financier. Vous saurez ainsi à quoi vous attendre – sans frais inutiles ni mauvaises surprises.
Des questions ou besoin d'aide pour votre prêt immobilier ?
Contactez-nous sans hésiter à info @ medvillaspanje . com ou appelez-nous directement : +32 460 20 10 12 ou +31 970 102 070 40
Nous sommes à vos côtés pour chaque étape de votre projet immobilier en Espagne – en toute transparence, simplicité et sérénité.
MedVilla Espagne – Le partenaire complet et sans souci, pour votre maison sous le soleil.
